南宁城中村改造启动以来，各个项目的进度备受关注。

作为城市更新的关键抓手，南宁市城中村改造工作正有序推进。在改造过程中，先进技术的投入、创新模式的引领、好房子的建造等，为城市高质量发展注入了新动能。

也让我们对城中村改造有了更高的期许和期待。

(资料图)

“城中村好房子”亮相全国性建筑行业盛会

白沙半岛片区城中村改造项目安置住房小区（地块7）作为民生重点工程，在开发建设中，以“好房子”理念为先导，推进“好房子”建设。

在2025年11月20日至21日由中国建筑业协会指导的建筑工程项目质量管理标准化暨质量专家经验交流会上，该项目被选为实地观摩项目，在全国性建筑行业盛会上精彩亮相。

观摩会现场（图源轨道荟）

交流会现场（图源轨道荟）

白沙半岛片区城中村改造项目安置住房小区（地块7）总建筑面积约17.11万平方米，规划建设11栋高层住宅。项目以“好房子”理念为引领，从设计阶段即注入高品质追求：

• 人性化设计：层高系统优化，室内通道净宽约0.9米，提升居住舒适度；

• 智能建造：应用智能焊接机器人、实测实量机器人等设备，实现约60%的实测效率提升；

• 工艺创新：采用BIM技术进行管线综合排布，金刚砂地坪创新工艺确保工程质量。

在户型设计上，项目涵盖建筑面积约120㎡与160㎡两种主力户型，满足不同家庭结构的居住需求。南北双阳台设计确保通风采光，灵活可变的室内空间适应家庭成长需求，契合“好房子”的建筑理念。

好房子的建设，让人民群众在城中村改造中实现生活环境更好、生活品质更高，意义非凡。

先进技术投入 打造改造标杆

在城中村改造中，先进技术导入也是一大亮点。目前，又有两个项目入选广西2025年度BIM技术应用试点项目名单。

在自治区住房城乡建设厅公布的《2025年度建筑信息模型（BIM）技术应用试点项目名单》，平阳村259队片区城中村改造安置住房配套基础设施—白沙金棠立交、南宁市平阳村片区城中村改造项目（A-21地块）两个项目成功入选。两个项目在评审中均获得专家较高评价，被认为是以民生为导向、具有示范意义的城中村改造标杆。

白沙金棠立交项目北接金棠街，南连金阳路，上跨白沙大道，建设长度740米；项目与白沙大道相交节点采用一般式立交，桥梁全长192.54米。

据了解，白沙金棠立交项目结构复杂、施工难度大，作为城市交通枢纽关键工程，在前期已采用BIM技术进行建模，有效预测并解决潜在问题，保障了工程顺利推进。

白沙金棠立交效果图

另外，平阳村片区城中村改造项目（A－21地块），拟建9栋安置住房及配套服务用房，塔楼下均设置地下室一层，并连成整体。计划依托BIM技术实现全生命周期的信息管理。

A-21地块效果图

BIM技术在城中村改造项目中的投入早有先例。据报道，四联村城中村改造项目安置房配套基础设施纵1路，在项目建设中广泛应用数字化管理手段，通过BIM技术模拟施工、无人机技术巡检、启用智慧工地监管平台等科技工具，实现质量与进度双控，缩短工期达20%。

BIM技术的本质是通过数字化手段实现建筑信息的集成与共享，推动建筑行业向精细化、智能化、可持续化方向发展，是建筑领域数字化转型的关键技术之一。

白沙金棠立交、平阳村片区城中村改造项目（A－21地块）两个项目在BIM技术加持下，更值得期待。

配套先行 冲刺年底通车

随着城中村改造配套路网建设持续推进，多条道路迎来关键进展。

在平阳村城中村改造项目，新沙路正在火热施工，冲刺年底通车。

新沙路位于江南区平阳村259队片区，随着城中村改造的推进，这条道路的建设也在加快推进。道路基本为南北走向，北起亭洪路，南至白沙大道，道路全长1214.88米。双向四车道，设计速度为40km/h。

新沙路施工现场

其中，亭洪路至文岭街路段已经开放通车。文岭街至高棠路路段正在进行如火如荼的施工，力争今年年底通车。

目前，平阳村259队片区多条配套道路正在施工，建成后区域内纵横路网将更加完善。

高效模式引领 断头路即将打通

在四联村城中村改造项目，纵8路、纵6路、纵3路等道路施工现场，工程作业热火朝天。

其中，纵6路就是民生所盼的新村大道断头路。

在地图上查询新村大道，可以发现，这条南北走向的道路，中间被四联村拦路断截了。如今，中间断截的部分，就是四联村城中村改造项目配套道路——纵6路。

纵6路路段（仅供参考）

纵6路起点接于罗文大道，终点止于相思湖北路，道路设计全长966.597m，实施长度为 932m。道路等级为城市主干路，标准红线宽度60米，设计速度60km/h。

纵6路的施工避开拆迁卡点，南北两头、中间路段均在施工，其中南段接相思湖北路的部分，已经铺上沥青。北段接罗文大道的一小段，也已铺上沥青。中间段则在火热挖路基中。

四联村纵6路施工现场

四联村纵6路施工现场

据了解，这条路采用EPC（工程总承包）模式，更方便管理，效率也更高。

纵6路的建设，让新村大道全线贯通有了希望，这条断头路终于要打通了。

前瞻规划 两横三纵路网格局渐成

在吉兴西路南侧片区城中村改造片区，配套路网的规划同样具有前瞻性。

两横三纵的路网规划，将极大地改善片区的交通出行条件。

吉兴西路南侧片区路网规划图

目前，纵五路（创业路南延线）建设进度较快，该条道路北起于吉兴西路，由北向南依次与横十一路、横八路、规划路相交，南止于秀厢大道辅道，路线设计长度830.647m，设计速度40km/h，双向四车道。

另外，纵一路也在规划建设中，道路总体呈南北走向，北起现状丰达路，南至秀厢大道（鲁班路立交），全长约560米，设计速度50km/h，车道数为双向六车道。

横十一路西起于丰达路，由西向东与纵五路相交，东止于发展大道辅道，路线设计长度 679.009m，实施长度 630.759m，道路等级为城市支路，设计速度 40km/h，红线宽度 20m，单幅路，双向两车道。

还有横八路、发展大道等道路建设，路网建成后，这个城中村改造将焕发新活力。

随着城中村改造的持续推进，其对南宁城市发展的带动作用已逐步显现：

一方面，配套路网开工建设，断头路打通，交通条件升级有目共睹；另一方面，教育配套、产业引入等，区域发展潜力迸发；此外，好房子的建造，人居环境进一步提升。

如今，走在南宁城中村改造现场，不仅能看到机器运转的忙碌景象，更能感受到居民眼中对未来的期待。

下一步，南宁将继续以城中村改造为契机，持续聚焦民生需求，推动改造工作再提速、再提质，让更多旧村落变身宜居新社区，为建设高品质的南宁注入更多活力。

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