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公积金贷款房产证抵押在哪里？提前还款必须一年以后吗？
发布日期： 2023-03-15 14:45:59 来源： 财报分析网

公积金贷款房产证抵押在哪里?

1、因为贷款购房要办理抵押手续，房产证由房管部门保管，再由银行领取抵押权证。而公积金贷款买房，房产证也是要作为抵押物的，所以公积金贷款房产证也要抵押到银行。想要拿到房产证，还需贷款还清后才能领取。

2、如果是在开发商手里买的新房，经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。此后，由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。若产权人为两人或两人以上，需全部产权人本人带身份证前往担保中心领取，若不是同时到场，可分别领取。

3、大家要注意，房产证只有一份，给银行的是他项权利抵押证明，这是放款用的。公积金贷款产证会有公积金中心邮寄产证给你单位地址或者住宅住址。如果银行要把房产证保留，你可以让其给一份复印件盖公章，自己留底办事用。

提前还款必须一年以后吗?

不一定，假如贷款合同中约定还款期限的，在提前还款前，用户应保持正常还款一年以上。若是贷款合同没有约定具体还款时间的，那么用户可以随时进行偿还，需要注意，部分贷款提前还款时需要支付相应的违约金。

标签： 公积金贷款 房产证抵押 提前还款 还款期限 还款时间

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